Oversized Riverfront Property

(Deutsch siehe unten). OVER-SIZED: *135 ft on the RIVER *25,746 sq. ft. *Quick boat access to the Gulf *No lock *Large boat dock *2 boat lifts (20,000 lbs and 7,000 lbs) *1 PWC lift ("Jet Ski") *Very quiet Savona neighborhood *Centrally located (5 min. to Cape Coral Bridge) *Built 1976, but addition and partial renovation in 2005 *5 bedrooms *5 full bathrooms *2 half baths *High ceiling in foyer / staircase *Low ceilings through-out the house *Tiles in living and wet areas, carpets in bedrooms *2-story-construction --- Downstairs left: *Original master suite *Guest bedroom with bathroom *Half bath (guests) --- Downstairs middle: *Foyer and Living Room (pool access) --- Downstairs right: *New and large kitchen (2005) with wood cabinets, granite counters and stainless steel appliances *Dining area *Family Room *TV Room *Billiard Bar --- Upstairs: *Large master suite (2005) with balcony *Large guest bedroom with balcony and smaller guest bath *Standard guest bedroom with older bathroom --- Outside: *2 lanai areas *Outdoor kitchen *Large pool *Pool bath --- In a nutshell: *Outstanding lot and location *Perfect boating *Large living area *Lower ceilings and some more updating recommended.

Please contact us as well, if you have an upscale Gulf access property for SALE in Cape Coral, or a Gulf-front property on Captiva (Beach or Bay side), Sanibel, or in Naples. We are looking for prime real estate for our international clientel.

Heimo W. Langenbach, Real Estate Broker, Realtor, 239 770 7337

Sea Breeze International Management Corp., Real Estate Brokerage, Realtors
Luxury Real Estate and Vacation Homes
Bonita Beach, Cape Coral, Captiva, Fort Myers, Naples, Sanibel
For more than 10 years.

SELTENHEIT: 2.390 qm großes Grundstück, mit 41 m am Fluß. Schneller und direkter Zugang zum Meer (Golf von Mexiko). Privater Bootssteg mit 2 Bootsliften (9.000 kg und 3.000 kg), einem Jet-Ski-Lift sowie einer Sonnen-Wasser-Terrasse.
Zweigeschossiges Haus, erbaut 1976. Anbau in 2005. Insgesamt ergeben sich 485 qm voll klimatisierter Wohnfläche. Alle 5 Schlafzimmer haben zugehörige (5) Bäder. Zwei große Schlafzimmer mit Flußblick im 1. OG haben zudem jeweils einen eigenen separaten Wohnraum und Balkone mit traumhaftem Blick über Garten und Fluß. Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein zusätzliches Gästebad, im Garten befindet sich ein Poolbad.
Die Bodenbeläge der Wohn- und Naßbereiche sind überwiegend Fliesen, die Schlafzimmer haben Teppiche. Die Küche wurde hochwertig erneuert, inklusive hochwertiger Elektrogeraete und Weinkühlschrank. Die Wohnbereiche sind von vielen Glastüren und Fenstern umgeben und daher hell. In der Parterre gibt es eine separate Bar mit Billard-Zimmer.
Der Vorgarten zur Straße hat eine repräsentative “Circle Driveway” Auffahrt. Der große Garten hinter dem Haus ist parkähnlich angelegt. Der Swimmingpool ist groß und beheizt. Die überdachten Terrassen beinhalten eine Außenküche.
Das Anwesen eignet sich sowohl als permanentes Domizil als auch als Ferienresidenz. Durch Vermietung an Feriengäste lassen sich zudem attraktive Einnahmen erzielen.
Ein Objekt mit außergewöhnlichem Potential.
Heimo W. Langenbach, +1 239 770 7337
Real Estate Broker

Specialized in prime locations with boating access to the Gulf of Mexico; oceanfront properties and beach-homes on Captiva, Sanibel, Naples, Bonita Beach. Vacation Homes in Cape Coral.
Seabim-Vacation-Portfolio (international Property Management and Vacation Rental Program)

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